Estudio de títulos
para compradores.
El tuyo, no el del banco.
Nadie más en esta operación está mirando por ti.
La corredora cobra cuando cierra. El banco revisa para hipotecar. El contrato lo redactó el abogado de la otra parte. Nosotros trabajamos solo para el comprador.
Mario te explica en 90 segundos
Video próximamente
Opiniones reales
en Google.
Cada reseña es verificable directamente en nuestro perfil de Google Business.
Cuatro ideas que casi todo
comprador asume — y que le pueden costar muy caro.
El banco hace su estudio.
Nosotros hacemos el tuyo.
Ambos revisamos la misma propiedad. Los objetivos son completamente distintos.
Rodrigo iba a firmar
ese viernes.
“Los documentos están en orden. Llevo años en esto.”
La corredora le aseguró que era una operación limpia. Que siempre se hacía así. Que había otro interesado mirando la parcela.
Una hipoteca vigente que nadie había mencionado.
El vendedor aún tenía un crédito con el banco usando ese terreno como garantía. Sin alzar esa hipoteca, Rodrigo no podría inscribir la propiedad a su nombre.
La operación se cerró. Con toda la información.
El alzamiento se gestionó en paralelo con la compraventa. Rodrigo sabía exactamente con qué se estaba encontrando — antes de comprometer su dinero.
45 minutos que pueden
cambiar una decisión de millones.
Al terminar la sesión tienes claridad total sobre tu operación. Esto es lo que obtienes:
Revisión de tus documentos
Analizamos lo que tienes y detectamos inconsistencias, documentos vencidos o señales de alerta que no deberías ignorar.
Semáforo de riesgo
Verde, amarillo o rojo. Te decimos con claridad en qué estado está la operación, sin tecnicismos ni lenguaje legal.
Lista de lo que falta pedir
Qué documentos deberías exigirle al vendedor o la corredora antes de comprometerte con nada.
Hoja de ruta de pasos legales
Los pasos en orden, desde donde estás hasta la inscripción en el Conservador. Sabes exactamente qué viene.
Dos formas de trabajar
contigo.
Empieza con una sesión de diagnóstico o contrata el acompañamiento completo desde el principio.
Elige el horario
que te acomode.
Selecciona día y hora en el calendario. Luego paga para confirmar tu reserva.
Antes de hablar con
cualquier corredora,
descarga esto.
Una checklist con los 10 documentos que deberías exigirle al vendedor antes de comprometerte con cualquier operación. Gratis, sin spam.
Checklist de documentos — Assentis Abogados
PDF · 1 página · Descarga gratuita
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especialización
Mario Melgarejo,
abogado inmobiliario.
Me especializo en una sola cosa: que no te engañen cuando compras una propiedad.
La mayoría de las personas se demoran más en comprarse una camisa que en revisar los documentos de un departamento. La corredora dice que todo está en orden. El vendedor dice que siempre se ha hecho así. El contrato “ya está listo.”
Llevo años viendo lo que hay detrás de esas frases. No trabajo para inmobiliarias ni corredoras. Trabajo para el comprador — el único actor en esta operación que no tiene a nadie mirando por él, hasta que decide contratarme.
Lo que nos preguntan
antes de agendar.
Una propiedad es
demasiado importante
para decidirla solo.
45 minutos pueden ahorrarte meses de problemas y millones en pérdidas.
Agendar Sesión de Diagnóstico — $35.000Se descuenta del Acompañamiento Completo · Videollamada · Sin compromiso