Si vas a comprar
una propiedad,
para un momento.
La corredora trabaja para el vendedor. El banco revisa para poder hipotecar. El contrato que te dieron lo redactó el abogado de la otra parte. ¿Quién está revisando esto por ti?
Foto de Mario
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Mario te explica en 90 segundos
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Cuatro ideas que casi todo
comprador asume — y que le pueden costar muy caro.
El banco hace su estudio.
Nosotros hacemos el tuyo.
Ambos revisamos la misma propiedad. Pero los objetivos son completamente distintos.
Nelson iba a firmar.
Nadie le había dicho lo del gravamen.
Nelson confiaba en la corredora. Pensaba que solo necesitaba revisar los títulos para asegurarse. Cuando Mario comenzó el estudio, encontró algo que nadie le había mencionado.
Nelson pudo avanzar — pero sabiendo exactamente con qué se estaba encontrando, con una estrategia legal clara. Sin ese estudio, habría firmado la escritura sin saber lo que había detrás.
Lo que dicen nuestros clientes
45 minutos que pueden
cambiar una decisión de millones.
Revisamos lo que tienes, te decimos qué falta y qué riesgo hay — antes de que comprometas tu dinero.
Revisión de tus documentos actuales
Analizamos lo que tienes y detectamos inconsistencias, documentos vencidos o señales de alerta que no deberías ignorar.
Semáforo de riesgo
Verde, amarillo o rojo. Te decimos con claridad en qué estado está la operación, sin tecnicismos.
Lista de lo que falta pedir
Qué documentos deberías exigirle al vendedor o la corredora antes de comprometerte con nada.
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Los pasos en orden, desde donde estás hasta la inscripción en el CBR. Sabes exactamente qué viene.
Tres pasos, sin complicaciones.
Agenda, envía tus documentos y nos reunimos. Sin formularios ni esperas.
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que te acomode.
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derecho inmobiliario
Mario Melgarejo,
abogado inmobiliario.
Me especializo en acompañar a compradores. No a bancos, no a inmobiliarias, no a corredoras. Mi trabajo es que llegues a la inscripción final sin sorpresas.
He visto contratos redactados por el abogado del vendedor que dejaban al comprador sin ninguna protección. He revisado propiedades con gravámenes que nadie mencionó, con problemas de dominio de veinte años atrás.
La mayor parte del tiempo, los problemas se detectan antes de firmar. Para eso estoy.
Lo que nos preguntan antes de agendar.
Una propiedad es
demasiado importante
para decidirla solo.
45 minutos pueden ahorrarte meses de problemas y millones en pérdidas.
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